わたしの住む北九州市でのマンション投資の特徴をお話しします。
人口は減少傾向が続き、既に100万人をわり、94万人。
人口増加が目立つ福岡市に対して、北九州市は人口減少数がワースト級です。
北九州市のマンション投資の特徴
住みよい街 北九州市
北九州市は環境と文化を大切にするよい街になってきました。
北九州市は文化施設や、わたしの趣味である競艇場などレジャー施設も充実。
海も近く、魚釣りにも最適です。
物価も安く、生活しやすいと思います。
人口当たりの医療施設数も多く、救急車の救急搬送時間も都市の中で最短で、「倒れるなら北九州」とTVで紹介されたほどです。
人口が減る一方で、実は住みたい田舎ランキングのシニア部門で第一位です。
以前は治安が悪いイメージで有名だったようですが、特に感じません。
よく派手な成人式がニュースになりますが、あれはイベントとして、若い人もみんな わかってやっていると思います。
福岡市も住みたい街ですが、車で渋滞なく気軽にどこでもいける北九州もとても住みよいです。
マンションもとても安い北九州市
住みやすい理由には、物価だけでなく家賃が安いという点もあります。
しかしもっと安いのはマンションそのものです。
わたしもマンション投資をはじめて 北九州市のよさを再認識しました
たとえば、東京のマンションの価格を１００とすると、福岡市は５０。
そして北九州市は２０くらいだと思います。
一方、家賃は東京を１００とすると、福岡市は６０、北九州市は４０くらいでしょうか。
ひとつ例をあげると、わたしの買った駅徒歩5分の築29年２LDK 65㎡ は 約500万円でした。
北九州市、すごいでしょ。
北九州のマンションの安さの理由として、ほとんどの北九州市民が「どうせ北九州なんて」と思っていることが 実は一番の原因だと思います。
近くの福岡市をしり目に、博多はすごいけど、小倉はどうも、みたいな感覚が染みついているのだと思います。
北九州の収益マンションを買う北九州市民が きっと少ないのでしょうね。
わたしは、北九州のワンルームは難しいかもしれませんが、ファミリー向けはよいと思っています。
投稿した関連記事で「3戸目 北九州1号 購入」も参考にしてみて下さい。
実は、北九州でのマンション投資の良さを知り、ほかにも似たような境遇の都市がないかと探したのですが なかなか見つかりません。
人口が50万人以上の地方都市で、市民があきらめムードなため、妙に不動産価格が安い街。
あれば教えて頂きたいものです。
最後までお読みいただきありがとうございました。
